차상위계층 국민임대아파트 입주조건

 

차상위계층 국민임대아파트 입주조건

 

부동산 경기도 안좋고 아파트를 사서 대출이자나 아파트 가격하락하는것을 지켜보느니
그냥 국민임대아파트에서 집걱정없이 편안하게 사는집을 구하는게 더 좋은게 아닐까요?
집 있어봤자 층간소음이다 관리비 비싸다 불만이 많아도 어떻게 할 수 있는것도 아니고
그렇다고 전세 살면 금액올려달라 뭐가 문제다 집주인과 실랑이도 있을 수 있고 이것도 문제고 저것도 문제인데
가장 현실적인 대안으로 국민임대아파트를 추천합니다.

하지만 국민임대아파트 아무나 들어갈 수 있는것은 아닙니다. 정부에서 지원하는 대상자에게만 혜택이 있을 수 있겠죠~
그럼 국민임대아파트를 들어가려면 필요한 입주조건에 대해서 설명드리겠습니다.

국민임대아파는 정말 유용하고 좋은 제도입니다.

나라에서 지원을 해주어 주택공사와 지방공사에서 건설한 아파트들을 장기간으로 임대해주는 아파트를 이야기 하는데요.

보통 생활에 어려움을 겪는 저소득층들 위주로 아파트가 공곱되어집니다

1, 무주택세대
입주를 하려는 가구의 세대주나 주민등록상의 가족 모두가 무주택자 이어야 신청이 가능합니다.
집없는 서민들은 위한 국민임대아파트를 지원해주는 정책이라 세대원 전부 무주택자의 조건을 충족하여야 합니다.

2, 소득조건
입주조건의 두번째로는 소득이 너무 많은 사람은 신청이 안되게 기준을 제시하고 있는데 세대주와 세대원들의 소득을 모두 합산하여
전년도 도시 근로자의 가구당 월평균 소득액의 70%를 넘지 않아야 합니다.

위에서 말한 소득/자산보유 기준은 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득을 기준으로
그 평균소득의 70% 이하여야 합니다

2014년도 도시근로자 가구당 월평균 소득은 4,734,603원입니다
4인 이상 세대의 경우에는 5,224,645원, 5인 이상은 5,560,026원인데
국민임대아파트 임대 신청할 수 있는 70%를 적용하면
3인 이하는 3,314,220원, 4인은 3,657,250원,
5인은 3,892,010원 이하이면 됩니다

3, 소유 재산 평가(자동차, 부동산)
부동산은 땅과 건물의 기준시가를 모두합산하여 1억2600만원이 넘으면 안되고
자동차는 취득가액 기준으로 2,467만원 이하여야지 입주신청 가능합니다.

-공급규모별 소득기준

소득기준별 공급규모가 다르고 가구인원 수에 따란 지원 할 수 있는 크기가 적용됩니다
아래 표를 확인하시고 자격에 따라 맞는 규모를 선택하셔서 지원하시기 바랍니다.

 

 

 

 

-국민임대아파트 입주자격 필요한 구비서류입니다.

 

국민임대아파트 입주신청을 할 때는 개인정보 수집/이용 및
제 3자 제공 동의서와 함께 주민등록표등본/초본,
가족관계증명서, 국민주택공급신청서, 주택신청양식 및 신분증과 도장이 필요

가족관계증명서, 국민주택공급신청서, 주택신청양식 및 신분증과 도장이 필요
국민임대아파트 우선공급 대상자는 선정될 확률이 높기 때문에 잘 확인하셔서 신청하시기 바랍니다.

대상자들의 조건과 분양지역 그리고 가구원수 등에 따라 차이가 있는데 당연히 큰평수는 임대료가 조금 비싸겠지요~
보통 일반적인 금액은 9만원~13만원정도로 생각하시면 되고
큰평수인 전용평수 51㎡보증금을 7천만원으로 하면 월세는 대략 15만원가량 나온다고 합니다.

그리고 임대료 조정도 기준에만 충족한다면 임대조건인상율이 상당히 저렴한 국민임대아파트 너도나도 입주하고 싶어하겠죠~

마지막으로는 입주자 선정순위에 관해서 살펴보겠습니다
아래 표와 내용들을 살펴보시면 되겠습니다

국민임대아파트의 신규모집 공고는 한국토지주택공사(LH) 웹사이트나 보금자리주택 웹사이트에 분양/임대정보를 보시면
모집공고를 합니다. 몇군데 지역의 분양정보를 확인하시고 자주 방문하여 모집공고 확인을 하셔야 좋은기회를 놓치지 않을 수 있습니다
몇몇분들은 입주조건을 모두 충족하시고도 임주자 모집공고 기간을 지나 아쉽게 놓치는 경우가 많습니다 좋은기회를 얻기위해서
수시로 정보를 수집하시기 바랍니다